инвестиционная модель 2024: быстрая окупаемость и гибкость стратегий

Коммерческая недвижимость спроектированная специально под гостиничный бизнес

Каждому инвестору мы предоставляем дизайн-проект мини-отеля, чтобы сэкономить ваше время и деньги.

Почему гостиничный бизнес, а не квартира под сдачу в 2024 году

Новый инвестиционный тренд, позволяющий окупится в короткие в сроки и обеспечить высокий прогнозируемый доход. Номера в статусе отеля или апартов оцениваются дороже, чем «квартира посуточно».

Модель доходности

Бизнес-модель с окупаемостью ~4 лет на примере площади в 48 м2

Покупка помещения 48 м2

5 355 000 ₽

Ремонт

1 200 000 ₽

Итого инвестировано

6 555 000 ₽

На этой площади мы получаем 2 номера
Стоимость в сутки

2 500 ₽ х 2

= 5 000 ₽

Доход с аренды за 4 года

4 296 660 ₽

с учётом инфляции и расходов на обслуживание

Рост актива

2 752 477 ₽

с учётом инфляции и роста стоимости актива, за счет рабочего бизнеса, как отеля

= 13 603 697 ₽

13 603 697 ₽ - 6 555 000 ₽ = 7 048 697 ₽

Доходность 107%

сравнение функциональности

Мини-отели
от Gachalav group — это