Что такое двойное назначение в недвижимости?

Это коммерческое пространство, которое может быть адаптировано под разные бизнес-модели в зависимости от текущих трендов рынка и ваших бизнес-задач.

В чем наше конкурентное преимущество?

Площадь двойного назначения позволяет разместить не только традиционный стрит-ритейл – магазин, аптеку, салон, но и уникально адаптирована под гостиничный бизнес, обеспечивая приватный вход и комфортное размещение гостей.

Почему это уникально? Ведь можно купить квартиру или апарты и также сдавать туристам?

Сравним окупаемость:

Евродвушка 57,5 м²
(один сдаваемый объект)

Цена

5 697 000 ₽

Стоимость аренды

2 500 ₽/день

Годовой доход

638 750 ₽

Срок окупаемости

≈9 лет

Мини-отель 48,5 м2
(ДВА номера)

5 355 000 ₽

5 000 ₽/день

1 277 000 ₽

≈4 года

за счет чего такая разница?

В возможности организовать в коммерческом помещении 2 отдельных входа

То есть вы предлагаете открыть мне отель?

Не совсем. Вы можете воспользоваться нашей бизнес-моделью с доходностью 107% за 4 года или реализовать собственную инвестиционную стратегий и открыть свой бизнес.

Хорошо, я открываю отель. А дальше какие преимущества двойного назначения?

После окупаемости ваших инвестиций у вас есть несколько возможностей:

Эксклюзивность нашего предложения в том, что площадь на первом этаже с удобным входом и подъездом идеально подходит для адаптации к любому виду бизнеса.

А расположение на стыке обжитого района и нового туристического и делового центра «Южный» в Дербенте обеспечивает стабильный поток клиентов.