Планировки
Наш архитектор
О проекте
Документы
Клубный квартал
от Gachalav Group
Рассрочка. Без %
45 000
от
руб./ в месяц
своя двушка
3,9
от
млн ₽
Старт продаж
3 очереди
Скидка 20%
нежилые помещения
двойного назначения
от 90 000 руб./м²
ЭКСЛЮЗИВ
Написать в WhatsApp
WhatsApp
Заказать звонок
Close
Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
160 000+
кв.м
О компании
Компания Gachalav group — лидер в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости Дербента.

Каждый новый ЖК Gachalav group — это переход на новый уровень,
применение новейших принципов градостроительства, передовых проектных решений, технологий, материалов.

Это всегда современное осмысление архитектурных приемов и стилей, освоение тенденций в дизайне и создании комфортной городской среды.

Жилые комплексы Gachalav group строятся только по оригинальным проектам, адаптированным под природные, климатические особенности и рельеф Дагестана.

Реализация проектов ведется с особым профессиональным вниманием к каждой детали, качеству исполнения в целом и со всей ответственностью перед родным Дербентом и его жителями.
лет на рынке
жилья построено
проданных квартир
13
2000+
О проекте
Level — продолжает новый вектор в строительстве жилых комплексов, заданный нашим клубным кварталом «Urban Park».
Level — это проект, вдохновлённый флорентийской архитектурой с ее философией сдержанности, симметрии и строгих пропорций.
Level — один из первых проектов в городе, где внедрены самые прогрессивные на сегодня принципы развития городской среды.
В частности, принцип квартальной застройки, отвечающий самым современным запросам горожан. Комплекс возводится с учетом интересов жителей, бизнеса и городских властей.
Level расположен в непосредственной близости от микрорайона «Южный», проект которого разработан всемирно известной британской организацией WATG.
«Южный» призван стать альтернативой историческому центру, центром притяжения горожан и гостей Дербента.
На площади 160 гектаров тут будут построены жилые, коммерческие здания, сеть гостиниц, туристические объекты и не имеющий аналогов в России духовный центр, включающий в себя мечеть, церковь и синагогу.
Комплекс расположен таким образом, что из дома открывается вид и на морской простор (с одной стороны) и на горы (с другой) - одновременно.
Level спроектирован в стиле «современная классика», характерном для британских и просвещенных американских архитекторов, когда важна не только декоративная, внешняя эстетическая составляющая. Тут каждое архитектурное решение практично, оптимально с точки зрения функциональности, долговечности, безопасности.
В отделке фасада использовано сочетание природного камня, который добывается в с. Новыи Фриг (Республика Дагестан) и декоративной штукатурки. Легкая шероховатая фактура с прожилками придаёт фасаду особое благородство. Камень имеет золотистый оттенок который, преломляясь на солнце, создает красивое свечение.

Ритм окон задаёт единую геометрию здания. Это одна из деталей, формирующих строгость фасадов всего комплекса.
Входные группы спроектированы в современном стиле с учетом их декоративных и защитных функций. В отделке пола использован полированый бетон — один из самых долговечных и износостойких отделочных материалов.
Стены входных групп отделаны большеформатным керамогранитом, также обладающим высокой твердостью, износостойкостью и устойчивостью к воздействию абразивных частиц. Керамогранит сохраняет первозданный внешний вид даже спустя десятилетия эксплуатации.

Французские витражные окна значительно увеличивают инсоляцию помещений и позволяют создавать в квартирах современные, комфортные, дизайнерские интерьеры.

«Парящие» и французские балконы добавляют визуальную невесомость всему пространству, а черные матовые металлические ограждения, напротив, подчеркивают фундаментальность здания.
В проекте реализована концепция «двор без машин», что существенно влияет на уменьшение трафика, повышает качество воздуха в помещениях и создает возможность проводить досуг в общественных пространствах круглый год.

Сквозные подъезды позволяют попасть в дом как с улицы, так со стороны двора.

Традиционная, элегантная и предельно надежная скатная крыша покрыта битумной черепицей Shinglas, обеспечивающей стопроцентную герметизацию крыши.

Двор разделен на 3 уровня. В центральном располагаются детские площадки, спортивные зоны, пространства для игр и отдыха. Все игровые комплексы, разработаны с особым вниманием к безопасности.

Оборудование для детских площадок выполнено из натурального дерева, без острых углов, а резиновое покрытие для площадок безопасно и долговечно.
На территории предусмотрены велопарковки, пространства для детских колясок и велосипедов, подсобные помещения.
  • 230 машино-мест в подземном паркинге
  • Лифт прямо из паркинга
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • высота 3,3 м
  • Система распознавания номеров автомобиля при въезде в паркинг
  • Разноформатные парковочные места
  • Кладовые помещения для хранения сезонных вещей, велосипедов и автопринадлежностей
ГЕНПЛАН
МИКРОРАЙОНА ЮЖНЫЙ
Планировки с видом на море или горы
Преимущества
LEVEL
Разноплановость
408 вариантов с интересной планировкой от 21,2 м² до 72, 9 м²
Высота потолков
Высота потолков в помещениях — 2,8 м
Лифты
Бесшумные, скоростные лифты, фоновая музыка в лифтовых кабинах, для создания launge- атмосферы
Придомовая территория
Закрытая территория, дворы без машин, круглосуточное видеонаблюдение
Паркинг
Подземный паркинг 230 машино-мест, система распознавания номеров автомобиля при въезде в паркинг
Келлеры
Кладовые помещения на подземном уровне
IP домофон
Оборудование установлено на входных группах, есть возможность открытия через мобильное приложение
Слабые токи
Оптоволоконный кабель для интернета и телевидения с безопасной передачей данных и скоростью до 2,5 Гб/с, спутниковое телевидение с возможностью подключения ТриколовТВ, НТВ+
Приборы учета
Беспроводная система автоматизированного сбора показаний счетчиков
Преимущества
LEVEL
коммерческие помещения
Показать планировки
Показать планировки
Инвестиции в недвижимость Дербента это инструмент для СОХРАНЕНИЯ капитала, ОПЕРЕЖЕНИЯ инфляции и ПОЛУЧЕНИЯ дохода
Недвижимость - выгодная инвестиция
В 2022 году Дербент стал одним из трех самых популярных направлений для отдыха в России.
Все эти процессы продолжаются, а их продолжительность и темп растут.
С 2020 года приобретение недвижимости в Дербенте из инструмента сохранения денежных средств стало эффективным инструментом их приумножения.
Произошло это по следующим причинам:
- в город пришли инвестиции, началась масштабная реконструкция
и модернизация всей городской инфраструктуры;
- поток туристов в Дербент увеличился в несколько раз;
- внутренний туризм получил государственную поддержку;
- рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Дербент
Древняя история и современный комфорт
Совершенствуя старое и создавая новое, город, стремительно, обретает статус курортного центра Кавказа.

В 2021 году президентом страны был утвержден комплексный план развития Дербента на общую стоимость более 180 млрд рублей, а срок реализации рассчитаны до 2025 года.

Уже сейчас в городе происходят значимые перемены.
Свою роль в росте инвестиционной привлекательности города сыграл детальный мастер-план Дербента до 2040 года. Он предусматривает полную модернизацию жилищно-коммунального хозяйства, городских пространств, улучшение рекреационной зоны, восстановление объектов культурного наследия многое другое.
Эти процессы не могли не повлиять на рост экономики Дербента - за 2022 год
объем инвестиций вырос на 10,2% и составил 5,4 млрд. рублей.
В планах городских властей: развитие морского туризма, например, строительство пирса с причальной стенкой для пассажирских судов; возведение масштабных туристических объектов, организация
железнодорожного сообщения между Дербентом и аэропортом Махачкалы и многое другое.

Все это неизбежно приведет к возрастанию туристического потока, росту цен на аренду и покупку недвижимости в Дербенте - одном из самых стабильно-развивающихся городов в стране.
Наш архитектор
Камиль
Цунтаев
Архитектурная концепция Level разработана бюро «SKTS» под руководством Камиля Цунтаева — выдающийся талант в своей сфере, получивший одобрение королевского института британских архитекторов Royal Institute of British Architects, а также входящий в сотню лучших архитекторов России. Среди реализованных проектов бюро: жилой комплекс клубного формата «Урбан парк», (г.Дербент), общественный центр Пьяцо Голено (г. Рим), дизайн жилых квартир (г. Стамбул, г. Бишкек).
Домострой 3 этап
Документы
Домострой 1 этап
Домострой 2 этап
ход строительства
СМОТРЕТЬ ТРАНСЛЯЦИЮ
Свяжитесь с нами
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie и других похожих технологий в соответствии с политикой конфиденциальности.
Я согласен